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Réf. de l'annonce : 14292137 / 37032
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 117.00m², Andard

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,72 % TTC | 338 300€ honoraires inclus | 320 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 400,00€
338 300 €
  • 117.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison Andard

Située dans un secteur recherché, cette maison familiale séduit par sa luminosité et la qualité de ses prestations.

La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre naturellement sur une terrasse et un jardin, offrant un cadre de vie agréable au quotidien.

Pensée pour le confort, elle propose une vie de plain-pied avec une chambre et sa salle d'eau au rez-de-chaussée.
À l'étage, un espace détente dessert deux chambres et une salle de bains.

Un garage double vient compléter l'ensemble.

Maison soignée, sans travaux à prévoir.

Une opportunité à découvrir sans tarder.
REF : 37032
DPE : A (49)
GES : A (1)
Honoraires charges acquéreurs*
PRIX : € FAI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
491
1
Diagnostic réalisé le : 20/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 590.00€ et 870.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 117.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Jardin 518.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2016
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Trélazé
184 rue Ferdinand Vest
49800 TRELAZE
02 41 05 05 10

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Trélazé
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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