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Réf. de l'annonce : 13212441 / 37030
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 174.00m², Chalonnes-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42 % TTC | 389 000€ honoraires inclus | 369 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 417,00€
389 000 €
  • 174.00m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Chalonnes Sur Loire

Maison familiale récente ! Chalonnes-sur-Loire

Située à Chalonnes-sur-Loire, découvrez ce pavillon de 2011, idéal pour une vie de famille, offrant de beaux volumes et une belle luminosité.

Vous serez séduits par sa très grande pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte.

La maison dispose de 4 chambres, ainsi que de 2 salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien.

Un garage complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, idéal pour les beaux jours.

Côté confort, le bien est équipé d'un chauffage économique grâce à un poêle à granulés.

Un grenier aménageable offre un beau potentiel supplémentaire avec la possibilité de créer 2 chambres supplémentaires selon vos besoins.

Une maison moderne, évolutive et agréable à vivre, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez nous.

Réf : 37030
DPE : C (133) GES : A (4)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1334
4
Diagnostic réalisé le : 17/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1990.00€ et 2760.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 174.00 m²
    • 4 chambres
    • 2 salle de bains
  • Extérieur
    • Jardin 526.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2011
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Chalonnes
47 rue du Vieux Pont
49290 CHALONNES SUR LOIRE
02 41 66 58 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Chalonnes
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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