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Réf. de l'annonce : 14455385

Vente maison 3 pièces, 93.39m², Mauges-sur-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,65 % TTC | 65 790€ honoraires inclus | 60 000€ hors honoraires
65 790 €
  • 93.39m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Botz En Mauges 3 pièce(s) 93.39 m2

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de bourg de 93 m² habitables située en plein coeur de BOTZ EN MAUGES, offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une de 12 m² ainsi qu'une pièce avec lavabo.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que de 3 box de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Véritable atout du bien, un grenier aménageable de plus de 50 m² complète ce bien et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
Le tout situé sur une parcelle de 230 m² en plein bourg.
Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
60620
20
Diagnostic réalisé le : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3840.00€ et 5240.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 93.39 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
  • Extérieur
    • Terrain 202.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse SAINT PIERRE MONTLIMART
24 Bis Avenue De Bon Air
SAINT PIERRE MONTLIMART
49110 SAINT PIERRE MONTLIMART
02 44 09 05 29

Nos honoraires
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  • l'Adresse SAINT PIERRE MONTLIMART
  • 5 000 €
  • SECHER Emilie
  • Angers B 882 702 244
  • CPI 49022020000045031
  • CCI de MAINE ET LOIRE
  • L’ANM Conso, 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES

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