Vente maison 3 pièces, 93.39m², Mauges-sur-Loire

• 93.39m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• 1 SDB

Maison Botz En Mauges 3 pièce(s) 93.39 m2

L'ADRESSE vous propose cette charmante maison de bourg de 93 m² habitables située en plein coeur de BOTZ EN MAUGES, offrant une belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, vous y découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie avec cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
A l'étage, un palier dessert 2 chambres dont une de 12 m² ainsi qu'une pièce avec lavabo.
A l'extérieur, vous profiterez d'une cour ainsi que de 3 box de stockage offrant de nombreuses possibilités de rangement.
Véritable atout du bien, un grenier aménageable de plus de 50 m² complète ce bien et offre un beau potentiel pour créer des pièces supplémentaires selon vos envies.
Le tout situé sur une parcelle de 230 m² en plein bourg.
Pour tout renseignement, contactez Julien MARTEAU au 02 44 09 05 29. Retrouvez tous nos biens sur ladresse-saintpierre.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

60620

20

Diagnostic réalisé le : 30/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3840.00€ et 5240.00€ par an

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