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Réf. de l'annonce : 14496399 / 1645

Vente maison 9 pièces, 210.35m², La Chaussaire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,23 % TTC | 370 000€ honoraires inclus | 355 000€ hors honoraires
370 000 €
  • 210.35m²
  • 9 pièces
  • 8 chambres
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Charmante Maison avec 8 chambres

L'ADRESSE vous propose un bien rare sur le marché. Découvrez cette belle propriété d'environ 200 m², située à proximité du bourg de LA CHAUSSAIRE, dans un environnement calme et verdoyant.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un salon-séjour doté d'une cheminée avec insert, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, offrant une agréable vue sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine. Ce niveau comprend également deux chambres (ou une chambre et un bureau), une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que des WC indépendants.
À l'étage, vous découvrirez six chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour une grande famille ou un projet d'accueil, une salle d'eau et des WC indépendants.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un cabanon de jardin, d'une serre et d'un potager.
L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle d'environ 6 000 m², entièrement clôturée et paysagée, avec un double garage équipé de portail électrique, un espace atelier, une cave et une grande terrasse carrelée sous un préau, à l'abri des regards, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Vous êtes amoureux de la nature ? Vous recherchez un bien pour une grande famille ou souhaitez simplement changer de cadre de vie ?
Pour tout renseignement, contactez vite votre experte sur le secteur, Nolwenn MENARD, au 07 82 40 32 42. Retrouvez tous nos biens sur ladressesaintpierre.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1144
4
Diagnostic réalisé le : 04/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2010.00€ et 2730.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 9 pièces
    • 210.35 m²
    • 8 chambres
  • Autres
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse SAINT PIERRE MONTLIMART
24 Bis Avenue De Bon Air
SAINT PIERRE MONTLIMART
49110 SAINT PIERRE MONTLIMART
02 44 09 05 29

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse SAINT PIERRE MONTLIMART
  • 5 000 €
  • SECHER Emilie
  • Angers B 882 702 244
  • CPI 49022020000045031
  • CCI de MAINE ET LOIRE
  • L’ANM Conso, 2 rue de Colmar 94 300 VINCENNES

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