Vente maison 4 pièces, 95.00m², Angers

• 95.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Angers

En exclusivité

Découvrez cette maison d'habitation offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

L'accès principal se fait par un escalier menant au premier étage, où vous trouverez une entrée desservant un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée, un dégagement, deux chambres, chacune équipée de placards intégrés, une salle d'eau, des WC indépendants ainsi qu'un placard de rangement.

Le mur séparant le salon du séjour est une simple cloison, offrant la possibilité de créer facilement une grande pièce de vie ouverte selon vos envies.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose d'un vaste garage avec accès direct au jardin, d'un atelier, de WC, d'une cave ainsi que d'une chambre bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent, exercer une activité indépendante ou créer un espace locatif.

La maison dispose également d'un grenier, offrant un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos projets.

Cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et conviendra aussi bien à une famille qu'à des acquéreurs à la recherche d'espaces modulables.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ref: 37978
DPE: D 228 / GES: D 49
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

22849

49

Diagnostic réalisé le : 07/08/2026

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