Vente maison 7 pièces, 187.38m², Andernos-les-Bains

• 187.38m²
• 7 pièces
• 4 chambres

Arcachonnaise avec la vue bassin

33510 ANDERNOS LES BAINS

A proximité des écoles, de l'église et du centre ville d'Andernos à pieds, l'agence l'Adresse vous présente cette Arcachonnaise traditionnelle aux charmes multiples avec sa vue sur le Bassin d'Arcachon.

Cette maison familiale dispose d'un vaste espace de vie cumulant le charme de l'ancien avec son parquet massif et ses moulures aux plafonds.

Le coin nuit, sur deux niveaux, est composé de 4 chambres spacieuses et un dortoir.

Une cave, un grand garage et une salle avec un spa complètent ce bien.

C'est un havre de paix avec un goût de vacances !

Vous avez la possibilité de vous garer sur la parcelle.

Prix de vente : 987 000 € honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

DPE : D
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires) voir p.3 pour voir les détails par poste.
entre 2 870 € et 3 930 € par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17638

38

Diagnostic réalisé le : 12/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2.00€ et 3.00€ par an

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