Revenir aux résultats
Réf. de l'annonce : 14138116 / 1594
Exclusif

Vente maison 8 pièces, 192.00m², Gradignan

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,44 % TTC | 564 000€ honoraires inclus | 540 000€ hors honoraires
564 000 €
  • 192.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
Contacter l'Adresse Déposer un dossier

GRADIGNAN PROCHE CENTRE - MAISON CONTEMPORAINE

OFFRE EN COURS ! EXCLUSIF ! GRADIGNAN à proximité immédiate du centre de Gradignan (33170), des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison d'architecte des années 70 au style avant-gardiste et à l'architecture rare : toit-terrasse, larges baies vitrées et volumes généreux.

D'une surface d'environ 190 m², elle se compose de 6 chambres, dont 5 à l'étage, et d'un bel espace de vie lumineux ouvert sur le jardin. La conception d'origine offre une circulation fluide et un fort potentiel de réaménagement : possibilité d'ouvrir les espaces pour créer un lieu de vie moderne et convivial.

Édifiée sur un terrain arboré d'environ 900 m², la propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, parfaitement piscinable. Un garage double d'environ 40 m² complète l'ensemble.

Située dans un quartier prisé de Gradignan, cette maison séduira les amateurs d'architecture singulière souhaitant conjuguer emplacement de choix et projet de rénovation.

? Atouts principaux :

Environnement calme, proche centre-ville, commerces et transports

Architecture avant-gardiste : toit-terrasse et grandes baies vitrées

Environ 190 m² habitables, 6 chambres dont 5 à l'étage

Terrain arboré d'environ 900 m², piscinable

Garage double d'environ 40 m²

Travaux de remise aux normes et de modernisation à prévoir

Un bien rare et plein de potentiel, idéal pour les amateurs d'architecture et les passionnés de rénovation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
20965
65
Diagnostic réalisé le : 14/01/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3190.00€ et 4370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 192.00 m²
    • 6 chambres

Vous souhaitez visiter la Maison

Prenez rendez-vous avec l'agence.
Agence immobilière
l'Adresse Gradignan
1, Place des Augustins
33170 Gradignan
05 56 33 00 00

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Gradignan
  • 2 000 €
  • Johan DESPUJOLS
  • 818 794 216
  • Bordeaux
  • FR56818794216
  • CPI 3301 2016 000 005 779
  • Chambre de Commerce et d'Industrie 17 Place de la Bourse 33000 BORDEAUX
  • GALIAN
  • 120 000 €
  • GALIAN 89, rue de la Boétie 95008 PARIS
  • MEDIATION - VIVONS ENSEMBLE 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr

Mentions légales



Pour en savoir plus sur la gestion de vos données personnelles et pour exercer vos droits, vous êtes invités à consulter la Politique de protection des données de l'Adresse des Conseils Immobiliers.

Les maisons similaires