Vente maison 5 pièces, 108.39m², Andouillé

• 108.39m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison Andouille 5 pièce(s) 108.39 m2

Votre agence l'Adresse vous propose à la vente en EXCLUSIVITE cette maison familiale édifiée en 1998, idéalement localisée en fond d'impasse non loin du bourg d'Andouillé, commune offrant toutes les commodités nécessaires à une vie de famille épanouie : écoles, collège, commerces et services de proximité.

Vous profiterez de plain pied d'une entrée avec placard, d'un salon séjour très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et sa triple exposition, d'une cuisine aménagée et partiellement équipée, d'un dégagement, de quatre chambres dont 3 sont équipées de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

Au sous-sol de la maison, vous apprécierez un vaste double garage d'environ 89m² à organiser selon vos besoins et envies. Une pièce supplémentaire et un espace de stockage viennent compléter cet ensemble offrant de nombreux rangements.

Cette maison, très bien classée sur le plan énergétique grâce à son chauffage géothermique et son excellente isolation, offre un beau potentiel avec des espaces intérieurs modulables, le tout dans un environnement très paisible.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

DPE : C
GES : A

Référence : 36187-LR

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1143

3

Diagnostic réalisé le : 17/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 790.00€ et 1110.00€ par an

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