Vente maison 8 pièces, 150.00m², Ahuillé

• 150.00m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison Ahuille 8 pièce(s) 150 m2 avec vie de plain pied sur 815m² de terrain

Située dans la commune recherchée d'Ahuillé, cette maison familiale séduit par son charme, sa fonctionnalité et son environnement paisible, idéal pour les amoureux de la nature avec de nombreux chemins de balade accessibles à pied.

Rénovée avec soin, elle offre une véritable vie de plain-pied grâce à une belle entrée spacieuse, un salon-séjour lumineux exposé ouest sans vis-à-vis, agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine récente aménagée et équipée ,deux grandes chambres avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier dessert quatre belles chambres, dont une en enfilade pouvant faire office de bureau ou de chambre d'appoint. Vous y trouverez également une salle de bain spacieuse, ainsi qu'un WC pour plus de confort au quotidien.

La chambre en enfilade permet d'accéder à un espace indépendant de type "studio", comprenant un coin nuit, des rangements, une salle d'eau avec WC, et une entrée possible par le garage. Ce studio est idéal pour un adolescent en quête d'autonomie ou pour une activité professionnelle libérale, sans passer par la maison principale.

Côté extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 820m² accueille trois cabanons pratiques pour le rangement. L'eau chaude est assurée par un ballon solaire, ajoutant une touche d'efficacité énergétique à l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille sereine entre nature et proximité urbaine. À visiter sans tarder !

Une vidéo de présentation de ce bien est disponible sur nos réseaux sociaux.

DPE : C (133) GES (A)
REF : 36367-CE

Honoraires à charge vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1334

4

Diagnostic réalisé le : 31/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1970.00€ par an

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