Vente maison 6 pièces, 186.00m², Ménil

• 186.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison de ville - entièrement rénovée - Ménil 6 pièce(s) 186 m2

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de caractère écoénergétique à Ménil. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace avec tomettes et verrière. Grande pièce de vie lumineuse de 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, avec poêle à granulés. WC indépendant.

À l'étage : mezzanine à usage de bureau et suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC.
Au second : 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie et grenier.

Confort assuré par pompe à chaleur et 14 panneaux solaires en autoconsommation avec revente.

Garage avec greniers aménageables et 2 caves. Jardin clos avec 2 terrasses (dont une couverte), atelier et espace bien-être avec jacuzzi.

Environnement agréable, à quelques centaines de mètres de la Mayenne et du chemin de halage.

DPE : B (99) / GES : A (3)
rèf : 36561-GL
honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

993

3

Diagnostic réalisé le : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2180.00€ par an

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