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Réf. de l'annonce : 14225834 / 36561
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 186.00m², Ménil

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 025,00€
359 900 €
  • 186.00m²
  • 6 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison de ville - entièrement rénovée - Ménil 6 pièce(s) 186 m2

Votre agence L'Adresse vous propose en exclusivité cette maison de caractère écoénergétique à Ménil. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace avec tomettes et verrière. Grande pièce de vie lumineuse de 100 m² comprenant salon, séjour et cuisine aménagée et équipée, avec poêle à granulés. WC indépendant.

À l'étage : mezzanine à usage de bureau et suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau avec WC.
Au second : 2 chambres, salle d'eau, WC, buanderie et grenier.

Confort assuré par pompe à chaleur et 14 panneaux solaires en autoconsommation avec revente.

Garage avec greniers aménageables et 2 caves. Jardin clos avec 2 terrasses (dont une couverte), atelier et espace bien-être avec jacuzzi.

Environnement agréable, à quelques centaines de mètres de la Mayenne et du chemin de halage.

DPE : B (99) / GES : A (3)
rèf : 36561-GL
honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
993
3
Diagnostic réalisé le : 16/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1560.00€ et 2180.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 186.00 m²
    • 3 chambres
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 582.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1800
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Château-Gontier
9 Place de la République
53200 CHATEAU GONTIER
02 43 06 15 96

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Château-Gontier
  • 500 000 €
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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