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Réf. de l'annonce : 13258633 / 33707
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 112.00m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,02 % TTC | 514 600€ honoraires inclus | 490 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 662,00€
514 600 €
  • 112.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Angers 5 pièce(s) 112 m2

ANGERS/CENTRE :

Maison angevine proche du square Jeanne d'Arc comprenant, une entrée, un salon-séjour avec une cheminée, et un beau parquet. Cette partie de la maison donne sur le jardin.
Vous découvrirez dans un second temps la cuisine indépendante aménagée et équipée.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres et d'un bureau dont une avec une salle de bain (possibilité de faire une suite parentale), une salle de douche complète cet étage.
Au 2ème étage, vous découvrirez une chambre et un grenier (possibilité de faire une chambre supplémentaire).

Le plus ? Un agréable jardin avec deux petites dépendances, terrasse et barbecue, arrosage automatique.

DPE : D
Réf : 33707 * honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
21544
44
Diagnostic réalisé le : 30/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1640.00€ et 2250.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 112.00 m²
    • 4 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Fibre : Oui
    • Etage RDC
    • Construit en 1913
    • Immeuble de 2 étages
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l'Adresse Place du Lycée
5 Bis Place du Lycée
49100 ANGERS
02 41 05 63 19

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Place du Lycée
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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