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Réf. de l'annonce : 13511009 / 33303
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 117.00m², Gennes-Val-de-Loire

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,88 % TTC | 171 000€ honoraires inclus | 160 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
171 000 €
  • 117.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Gennes Val De Loire 4 pièce(s) 117 m2

Venez découvrir cette maison de 1974 à rénover posée au coeur d'un parc arboré de plus 3000m² sur la commune de MILLY.
Cette maison de plain pied d'environ 117m² sur vide sanitaire se compose d'une entrée avec placards, d'un salon séjour lumineux avec cheminée, d'une cuisine d'époque mais pleine de charme, de 3 chambres, d'une arrière cuisine, d'une salle de bain et d'un wc indépendant.
Le grenier étant entièrement aménageable, cette maison vous offre de nombreuses possibilités d'évolution.
Vous profiterez également d'un atelier, d'un puit et de caves troglodytes.
Notre avis ? "Un petit bijou rétro au milieu d'un cadre verdoyant offrant un quotidien paisible et ressourçant."
N'attendez pas pour visiter !
REF : 33303
DPE : G
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
112
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Diagnostic réalisé le : 21/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3200.00€ et 4370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 117.00 m²
    • 3 chambres
    • Accès PMR : Non
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Non
    • Visiophone : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir
    • Fibre : Non
    • Construit en 1974

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Agence immobilière
l'Adresse Doué en Anjou
16 rue Foullon
49700 DOUE LA FONTAINE
02 41 59 89 51

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Doué en Anjou
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • 480 628 593 ANGERS
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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