Vente maison 6 pièces, 125.00m², Angers

• 125.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 SDB

Maison familiale 125 m² - Secteur Lac de Maine

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ

Cette charmante maison idéalement située dans un quartier calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, vous séduira par ses volumes et sa distribution.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, ainsi que d'une véranda de plus de 20 m², baignée de lumière, qui prolonge agréablement la pièce.

Une cuisine familiale indépendante, entièrement aménagée et équipée vient compléter cet espace.

À l'étage, vous disposerez de quatre belles chambres confortables et d'une salle de bains avec baignoire et douche.

Le tout sur un joli jardin entièrement clôturé, arboré et sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.

Les atouts de cette maison :
- Quartier calme et recherché
- Véranda lumineuse
- Qualité de distribution
- Jardin clos, arboré et sans vis-à-vis
- Maison saine, bien entretenue

Cette charmante maison n'attend plus que ses futurs propriétaires.
N'hésitez pas à nous contacter pour en savoir plus !

REF : 35756
DPE : C
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10822

22

Diagnostic réalisé le : 04/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1160.00€ et 1620.00€ par an

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