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Réf. de l'annonce : 13924850 / 36440
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 107.36m², Angers

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,98 % TTC | 419 900€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 264,00€
419 900 €
  • 107.36m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Angers 5 pièce(s) quartier Victor Hugo

Située dans une impasse calme du quartier Victor Hugo/Desjardins à Angers, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec séjour-cuisine donnant sur la terrasse, d'un dégagement, d'une buanderie, d'un W.C. et d'une chambre de plain-pied.

À l'étage, un palier dessert une chambre avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second W.C.

Le dernier niveau comprend un palier, une troisième chambre et un bureau adapté au télétravail ou à un usage polyvalent.

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REF : 36440
DPE : D (196) / GES : D (39)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
19639
39
Diagnostic réalisé le : 12/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1710.00€ et 2360.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 107.36 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Visiophone : Oui
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1940
    • Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Pasteur
151 avenue Pasteur
49100 ANGERS
02 41 69 64 17

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Pasteur
  • 500000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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