Vente maison 7 pièces, 199.00m², Mauges-sur-Loire

• 199.00m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Mauges Sur Loire

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à Saint Laurent de la Plaine, à quelques minutes de Chalonnes, cette maison conjugue volumes et potentiel. Elle se compose de deux habitations communicantes (127m² pour la maison principale et 72m² pour la seconde), offrant une grande souplesse d'usage : vie familiale, projet locatif ou espace professionnel, tout est envisageable.

La maison principale séduit par ses volumes généreux et sa vie de plain-pied. Une entrée qui donne le ton: un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée prête à inspirer les gourmets. Une chambre au rez-de-chaussée, une salle d'eau, une lingerie et des toilettes complètent ce niveau pensé pour le confort au quotidien.
À l'étage, deux chambres spacieuses et un second WC prolongent l'espace nuit.

La seconde maison, accessible directement, propose un salon-séjour, une chambre, un bureau, une salle de bains, WC et un espace lingerie. Un espace idéal pour accueillir un proche, installer son activité ou créer un revenu locatif.

À l'extérieur, le jardin offre un cadre agréable et sans vis-à-vis, tandis que le grand garage permet de stationner jusqu'à trois véhicules.

Un bien rare, à découvrir sans tarder.

Réf : 36160
DPE : D (160 ) GES : D (43)
*Honoraires à charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

16043

43

Diagnostic réalisé le : 23/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3810.00€ et 5220.00€ par an

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