Vente maison 8 pièces, 197.00m², Angers

• 197.00m²
• 8 pièces
• 6 chambres
• 2 SDB

Maison angevine de 197 m2

ANGERS/PLACE DU LYCEE :
Au coeur du Triangle d'Or et à deux pas des commerces de la place du Lycée, votre agence l'Adresse vous présente, en exclusivité, cette maison angevine au cachet préservé.
Elle est composée d'une entrée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un spacieux et lumineux salon-séjour donnant accès à l'extérieur. Au premier étage, deux chambres, une buanderie et une salle d'eau. Au second, deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux autres chambres (ou salle de jeux ou possibilité de créer une suite parentale). Vous tomberez sous le charme de ses volumes, ses parquets d'origine et sa belle hauteur sous plafond. Une cave avec espace chaufferie (chaudière de 2022) et un extérieur clos de murs et sans vis à vis agrémentent ce bien rare sur le marché.

DPE: C
Réf : 35408

* Honoraires à la charge de l'acquéreur

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11323

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Diagnostic réalisé le : 06/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2050.00€ et 2830.00€ par an

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