Vente maison 4 pièces, 133.00m², Angers

• 133.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison Angers 4 pièce(s) 133 m2

Au coeur de l'Îlot Bocquel, maison récente 2018 sans vis-à-vis

Nouveauté en exclusivité située dans le secteur recherché de l'Îlot Bocquel, au calme d'un square et à proximité immédiate des transports et commerces, cette maison récente de 2018 séduit par sa luminosité, son absence de mitoyenneté et de vis-à-vis.

Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie d'environ 50 m² comprend un salon-séjour ouvert sur l'extérieur et une cuisine haut de gamme entièrement aménagée et équipée. Une buanderie, un local vélo avec accès sur rue, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, une mezzanine pouvant faire office de bureau dessert deux chambres avec rangements, une salle de bain avec douche et des WC indépendants.

Un carport pour deux véhicules vient parfaire l'ensemble.

Maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une famille.
À visiter rapidement.

Ref: 36779
DPE: A (60) / GES: A (2)
*Honoraires à charge acquéreur
*Prix honoraires inclus

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

602

2

Diagnostic réalisé le : 28/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 750.00€ et 1070.00€ par an

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