Vente maison 11 pièces, 230.00m², Annonay

• 230.00m²
• 11 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

Maison de caractère 11 pièces, en plein centre d'Annonay

Idéalement située au coeur d'Annonay, cette demeure de 205 m² habitables offre un cadre de vie unique, à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, écoles, restaurants et transports.

Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un petit salon intime, d'un grand salon baigné de lumière, d'une salle à manger élégante et d'une cuisine équipée avec espace repas.
Au premier étage, vous découvrirez une vaste suite parentale avec salle de bains privative, balcon et vue dégagée, ainsi que deux autres chambres. Une salle d'eau avec WC complète également cet étage.
Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour accueillir vos invités ou créer un espace familial indépendant.

La maison dispose également d'un jardin arboré et aménagé de 2517 m², un véritable havre de paix en pleine ville. Cet espace extérieur comprend une piscine privée, idéale pour se détendre et profiter des belles journées en toute intimité. Des coins détente invitent à des moments en famille ou entre amis. Un garage spacieux et un sous sol comprenant une cave à vin viennent compléter ce bien rare, combinant praticité et confort.

Située en plein centre d'Annonay, cette propriété bénéficie d'un emplacement exceptionnel : tout est accessible à pied, offrant un style de vie urbain sans compromis sur la tranquillité.

Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer. N'attendez plus pour venir découvrir cette maison de caractère alliant charme, élégance et proximité !

Son prix est de 650 000 euros (honoraires inclus et charge vendeur) .
N'attendez plus pour visiter cette maison.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florie DUMAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Bilan energetique

20456

56

Diagnostic réalisé le : 24/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 5034.00€ et 6810.00€ par an

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