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Réf. de l'annonce : 14263000 / FD177
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 115.00m², Étables

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 086,00€
269 000 €
  • 115.00m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison 115 m² avec RDC complet -Vue exceptionnelle - Etables

Située sur le plateau ardéchois, à Etables, découvrez cette belle maison construite en 2009, offrant un cadre de vie calme et privilégié avec une magnifique vue dégagée sur les montagnes ardéchoises.

D'une surface habitable d'environ 115m², cette maison lumineuse se compose de :
une grande et lumineuse pièce de vie avec rangements intégrés, une cuisine aménagée ouverte donnant accès à une buanderie communicante avec le RDC.
Trois chambres confortables, chacune équipée de grands placards de rangements, une spacieuse salle de bains avec baignoire et grande douche et un WC indépendant.
La pièce de vie s'ouvre sur une belle terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'environnement.
Le bien dispose également d'un rdc complet de 140 m², offrant de nombreuses possibilités : stationnement, atelier, stockage ,buanderie ou aménagement complémentaire avec présence d'une salle d'eau et wc à rénover !
Implantée sur un terrain de 1969m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible, sans vis-à-vis, parfait pour les amoureux de nature tout en restant proche des commodités.

Le prix de vente de cette maison est de 269 000 euros ( honoraires inclus et charge vendeur) .
VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Florie DUMAS (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 880 261 151 - Aubenas.

Bilan energetique
1184
4
Diagnostic réalisé le : 16/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1520.00€ et 2120.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 115.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine Amenagée
    • Gardien : Non
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 1969.00 m²
    • 1 Garage/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2009
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l'Adresse TOURNON SUR RHONE
20 place Saint Julien
07300 TOURNON SUR RHONE
09 60 37 41 12

Nos honoraires
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  • l'Adresse TOURNON SUR RHONE
  • 1000
  • Laurent Grazioso
  • AUBENAS
  • FR20932751647
  • CPI077022025000000003
  • CCI de L'Ardèche -140 chemin de Saint-Clair - 07000 PRIVAS
  • VERSPIEREN
  • 120 000€
  • 44 av G Pompidou 92300 LEVALLOIS
  • Vivons Mieux ensemble - 465 avenue de la Libération - 54000 NANCY

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