Vente maison 5 pièces, 109.00m², Antony

• 109.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 0 SDB

COULEE VERTE : Maison 5 pièces 110 m² + annexes sur terrain de 330 m².

ANTONY : dans le secteur de la coulée verte, cette maison est idéalement située à proximité des écoles publiques prisées et de l'institution Sophie Barat.

Elle se trouve à 15 minutes en bus (ligne 196) du RER B ANTONY CENTRE et à 8 minutes à pied du nouveau TRAMWAY T10.

Cette maison traditionnelle de 1973 offre 110 m² de surface habitable, plus un sous-sol complet de 49 m² (avec fenêtre et chauffage pouvant être aménagé partiellement) et un garage avec mezzanine, le tout sur un terrain de 330 m² entourant la maison.

Le rez-de-chaussée surélevé comprend un auvent, une entrée avec placard, un double séjour avec cheminée et de grandes portes-fenêtres ouvrant sur un balcon en coursive orienté sud, une cuisine (avec possibilité d'ouverture), une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées.

Le premier étage dispose d'un palier desservant trois chambres toutes avec placards et une salle de bains avec WC.

Un grenier au dessus.

Le sous-sol comprend une cuisine d'été / buanderie / chaufferie, un atelier chauffé pouvant être transformé en studio ou en deux pièces (avec un accès indépendant) et deux caves.

Un garage avec une grande mezzanine complète ce bien.

La maison a été très bien entretenue : elle est équipée d'une chaudière à condensation au gaz de ville de marque Frisquet, d'un tableau électrique refait et de volets roulants électriques à commande radio. La qualité de construction est remarquable. Des travaux d'isolation, de mise aux normes électriques et de décoration sont nécessaires. Les sols sont en marbre et en parquet massif, tous deux en bon état.
Installation d'assainissement conforme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

28061

61

Diagnostic réalisé le : 03/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2580.00€ et 3550.00€ par an

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