Vente maison 4 pièces, 90.00m², Argens-Minervois

• 90.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison Argens Minervois 4 pièce(s) 90 m2

L'Adresse Lézignan-Corbières vous présente cette jolie maison de plain-pied entièrement rénovée dans un charmant village proche de toutes commodités et du canal du midi. Située entre Carcassonne et Béziers, proche de Lézignan-Corbières à Argens Minervois.
La maison se compose d'une entrée menant sur une vaste pièce de vie de 45m² comprenant salon, salle à manger et cuisine américaine meublée et équipée.
Vous y trouverez également un couloir desservant 3 chambres dont 2 de 10m² et une de 12m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé.
A l'extérieur, vous pourrez profitez d'un beau jardin agrémenté d'un appentis pouvant faire office de cuisine d'été ainsi qu'une terrasse avec pergola pour profiter de notre climat méditerranéen , une belle véranda et un garage.
L'Adresse Immobilier de Lézignan Corbières reste à votre écoute.

L'Adresse Lézignan-Corbières presents this lovely, fully renovated single-story house in a charming village close to all amenities and the Canal du Midi. Located between Carcassonne and Béziers, near Lézignan-Corbières in Argens-Minervois, the house comprises an entrance hall leading to a spacious 45sqm living area including a lounge, dining room, and fully fitted and equipped open-plan kitchen. A hallway leads to three bedrooms, two measuring 10sqm and one 12sqm, as well as a shower room and a separate WC. Outside, you can enjoy a beautiful garden with a lean-to that could serve as a summer kitchen, a terrace with a pergola to take advantage of our Mediterranean climate, a lovely veranda, and a garage. L'Adresse Immobilier in Lézignan-Corbières is at your service.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1294

4

Diagnostic réalisé le : 07/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1100.00€ et 1550.00€ par an

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