Vente maison 5 pièces, 180.00m², Lézignan-Corbières

• 180.00m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

A vendre à Lézignan Corbières villa 5 pièces de 180 m² habitables sur 1177 m² de terrain

L'agence L'ADRESSE de Lézignan Corbières vous propose cette vaste villa de 180 m² habitables sur un terrain de 1177 m² dans le secteur de la pinède. 300 mètres du parcours "vitae".
Elle se compose d'un double séjour/cuisine de 70 m², 3 grandes chambres, une superbe salle de bain et douche de 17 m², un studio de 20 m² avec son entrée indépendante.
Fenêtres PVC double vitrage avec volets roulants électriques, climatisation, panneaux solaires en autoconsommation (900 € d'électricité/an)...
Elle offre tout le confort moderne dans un environnement de qualité.
Ses volumes sont particulièrement agréables, sa terrasse avec cuisine d'été avec vue sur les pins est parfaite..
Venez la visiter pour l'apprécier par vous même !

The L'ADRESSE agency in Lézignan-Corbières presents this spacious villa of 180 sqm of living space on a 1177 sqm plot in the pine forest area, just 300 meters from the "vitae" fitness trail. It comprises a 70 sqm open-plan living room/kitchen, three large bedrooms, a superb 17 sqm bathroom with shower, and a 20 sqm studio with its own separate entrance. Features include double-glazed PVC windows with electric roller shutters, air conditioning, and solar panels for self-consumption (EUR900 in electricity/year). It offers all modern comforts in a desirable setting. The rooms are particularly well-proportioned, and the terrace with a summer kitchen and views of the pine trees is perfect. Come and see for yourself!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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4

Diagnostic réalisé le : 24/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1800.00€ et 2500.00€ par an

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