Vente maison 5 pièces, 99.76m², Armentières-en-Brie

• 99.76m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 0 SDB

Maison Bord de marne 3 chambres

Située dans un cadre paisible, cette maison offre un véritable havre de nature. Elle se compose au rez-de-chaussée : une véranda, atelier, séjour avec poêle à bois et cuisine aménagée/équipée ouverte sur la pièce de vie.
A l'étage : 3 chambres, couloir, salle d'eau + WC.

Le terrain de 1900m² environ dispose d'un accès à la marne pour les amateurs de pêche ou de navigation !

Information IMPORTANTE :
-La maison est vendue sans permis de construire.
-L'eau provient d'un puits alimenté par la nappe phréatique, à l'aide d'une pompe de relevage.
-Il n'y a pas de raccordement au tout-à-l'égout : la propriété est équipée d'une fosse septique.
-Enfin, l'extrémité du terrain est située en zone inondable, en raison de la proximité de la Marne.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEBVRE Quentin Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de MEAUX sous le numéro 85278127700011

Les honoraires sont à charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2678

8

Diagnostic réalisé le : 14/05/2025

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