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Réf. de l'annonce : 14223542 / 1038
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 93.00m², Aubagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 369 000€ honoraires inclus | 351 428€ hors honoraires
369 000 €
  • 93.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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MAISON T4 - JARDIN PLEIN SUD, 3 CHAMBRES & 2 STATIONNEMENTS

Vous cherchez une maison familiale, lumineuse, avec un extérieur ensoleillé et sans travaux ? Découvrez cette agréable maison T4 d'environ 93 m², mitoyenne d'un seul côté, offrant confort et fonctionnalité au quotidien. La belle pièce de vie baignée de lumière s'ouvre directement sur un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein Sud. Un extérieur facile à entretenir, idéal pour déjeuner au soleil, recevoir famille et amis ou simplement profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit propose 3 belles chambres, permettant à chacun de disposer de son propre espace.
La maison bénéficie de prestations actuelles et vous permettra de vous installer rapidement. La cuisine reste à aménager : une belle occasion de la concevoir entièrement selon vos goûts et vos besoins. Côté pratique, 2 places de stationnement privatives complètent le bien. Une maison prête à accueillir votre famille ; si vous cherchez une alternative à l'appartement avec votre propre jardin ? Venez la découvrir !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
331
1
Diagnostic réalisé le : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 351.00€ et 475.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 93.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 1
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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