Vente maison 6 pièces, 126.00m², Marseille 08

• 126.00m²
• 6 pièces
• 4 chambres

MAISON T5 - EXTERIEUR / PROCHE PLAGE

BONNEVEINE - Votre agence L'Adresse Immobilier Marseille 8 vous propose rare à la vente à deux pas de la plage de Bonneveine :

Cette maison familiale d'environ 114 m² avec studio indépendant au calme absolu.

Cette maison offre une organisation particulièrement adaptée à la vie de famille, avec de beaux espaces intérieurs, trois chambres et une dépendance pouvant répondre à différents usages.

Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une agréable pièce de réception d'environ 43 m² comprenant le salon et la salle à manger. Son exposition Sud-Est permet de bénéficier d'une belle lumière naturelle.

La cuisine, séparée, développe environ 11 m².

Toujours de plain-pied, une chambre spacieuse d'environ 17 m² permet de disposer d'un véritable espace nuit au rez-de-chaussée. Une salle de bain et un WC indépendant complètent ce niveau.

L'étage accueille deux autres chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes.

À l'extérieur de l'habitation principale, le bien dispose également d'un studio indépendant d'environ 12 m², composé d'une pièce de vie et d'une salle d'eau avec WC.

Cet espace supplémentaire offre plusieurs possibilités : hébergement d'un proche, bureau pour une activité professionnelle, espace pour un adolescent ou encore location indépendante.

Avec ses volumes, sa configuration fonctionnelle et ses différentes possibilités d'aménagement, cette maison constitue une opportunité intéressante pour une famille recherchant à la fois espace et polyvalence.

Afin de mieux permettre de se projeter dans le potentiel du bien, certaines photographies présentées sont des visuels non contractuels proposant une mise en situation avec un ameublement plus contemporain ainsi qu'une façade rafraîchie. Ces illustrations ont uniquement vocation à présenter un exemple d'aménagement et de rénovation possible.

Taxe foncière : 1 200 €

William ROUSTEAU
06 69 01 48 64


VENTE / LOCATION / GESTION LOCATIVE / ESTIMATION OFFERTE
L'Adresse Immobilier Marseille 8
67 boulevard Périer- 13008 Marseille
Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

14129

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Diagnostic réalisé le : 17/07/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1260.00€ et 1770.00€ par an

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