Vente maison 4 pièces, 77.00m², Marseille 11

• 77.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

SAINT-MARCEL MAISON FAMILIALE, JARDIN SANS VIS-À-VIS & GRAND GARAGE

Et si votre prochaine maison se trouvait au coeur du village de Saint-Marcel , Nichée au calme d'un petit lotissement en impasse, cette maison T4, mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie idéal pour une famille : jardin, beaux volumes, grand garage et stationnements. La maison dispose de 3 chambres, auxquelles s'ajoute une pièce supplémentaire en rez-de-jardin pouvant devenir une 4e chambre, un bureau ou une salle de jeux. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin d'accueil et surtout d'un jardin principal intimiste, sans aucun vis-à-vis et avec vue dégagée, directement accessible depuis le séjour. Deux terrasses et un grand barbecue maçonné complètent cet espace idéal pour les beaux jours. Côté pratique : grand garage attenant + 2 places de stationnement privatives, climatisation et commerces, écoles et commodités accessibles à pied. Quelques travaux de modernisation permettront de la remettre à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. Une maison familiale au calme, avec extérieur et stationnements, à découvrir sans tarder à Saint-Marcel !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Yann BAEZA (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 512 769 878 - MARSEILLE.

Bilan energetique

1897

7

Diagnostic réalisé le : 19/04/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1410.00€ et 1920.00€ par an

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