Vente maison 4 pièces, 100.00m², Marseille 12

• 100.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres

Marseille 13012 - Maison T4 + garage

Marseille 13012 - Votre agence L' ADRESSE vous présente en exclusivité une maison à très fort potentiel sur le secteur prisé du 12ème . Le bien est édifié sur une parcelle de 800 m2. Il possède un garage surélevé d'un appartement de 100 m2 habitable. Le niveau supérieur se décline comme suit : une entrée donnant accès d'une part au séjour, d'autre part à la cuisine semi-ouverte, 3 chambres , un dressing, une salle d'eau et WC séparés. L'ensemble est entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Possibilité d'aménager le niveau inférieur en fonction de vos besoins : Chambre supplémentaire, studio indépendant, cuisine d'été, espace de jeu ou de travail (profession libérale). Le garage peut accueillir plusieurs véhicules.
Chauffage au gaz , climatisation réversible, double vitrage, cheminée.
Vous apprécierez la grande luminosité de cette maison familiale, l'emplacement privilégié et le grand terrain plat pouvant facilement accueillir une piscine ou un espace de détente.

Locations - Estimations offertes - Agence L' ADRESSE - 20 Avenue de St Julien ( St Barnabé ) 13012 MARSEILLE
Contact : Valérie ROMEO 06.09.77.60.26
mail : valerie.romeo@ladresse.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " www.georisques.gouv.fr"

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

10120

20

Diagnostic réalisé le : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1040.00€ et 1410.00€ par an

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