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Réf. de l'annonce : 14223679 / 1039
Exclusif

Vente maison 4 pièces, 95.00m², Aubagne

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 420 000€ honoraires inclus | 400 000€ hors honoraires
420 000 €
  • 95.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Aubagne - 4 pièces - 95 m2

En exclusivité à Aubagne, découvrez cette belle maison T4 récente d'environ 95 m², construite en 2025 et pensée pour offrir confort et tranquillité. Mitoyenne d'un seul côté et située dans une petite copropriété de seulement deux lots, elle bénéficie d'un environnement privilégié et paisible. Son séjour lumineux, ses trois chambres confortables et sa salle de bains moderne entièrement équipée séduiront toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de 150 m², parfait pour les repas en plein air et les moments de détente. Deux places de parking privatives et la garantie décennale complètent ce bien rare, prêt à accueillir votre nouvelle vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
331
1
Diagnostic réalisé le : 28/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 356.00€ et 482.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 95.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Nue
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Parkings
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 2 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 0.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Etage 1
    • Construit en 2025
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse Aubagne
Quartier Napollon - 1483 route Nationale 96
1483 route Nationale 96
13400 AUBAGNE
Transaction :
04 42 84 41 40

Location :
04 42 84 41 40

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Aubagne
  • 10000
  • David ATLAN
  • 814762613
  • MARSEILLE
  • FR 80 814 762 613
  • CPI 1310 2016 000 007 883
  • Palais de la Bourse, 9 La Canebière 13001 Marseille
  • CEGC
  • 110 000€
  • 59, avenue Pierre Mendès France - 75013 Paris Cedex
  • MCCA Médiation 77, rue Lourmel 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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