Vente maison 7 pièces, 197.00m², Aussonne

• 197.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Maison 7 pièce(s) avec sous-sol et piscine sur 1500 m² de terrain

Située à Aussonne, coté Beauzelle, à 1.1 km des commerces et du tramway.
Maison de construction traditionnelle rénovée. Belles pièces à vivre traversante est/ouest, de près de 62 m², avec poêle à bois et cuisine ouverte équipée (rénovée en 2022). Vous apprécierez le cellier attenant à la cuisine ainsi que le premier coin nuit, composé de 3 chambres avec placard, salle de bains familiale avec douche et baignoire et toilettes séparés.
A l'étage, un second coin nuit avec deux chambres et une salle d'eau avec toilettes.
Vous serez séduit pas le sous-sol, en partie aménagé, dont un bureau de 8 m² et une salle de jeux ou de réception de plus de 38 m². Le reste du sous-sol étant un garage de 75 m² et une cave à vin.
Belles prestations avec chauffage par pompe à chaleur air/air, chauffe eau thermodynamique, isolation toiture récente (2019) et volets électriques solaires.
Le tout sur 1500 m² de terrain, clos, arboré, avec puits, piscine 9x4 et pool house (cuisine d'été, douche et toilettes).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

2217

7

Diagnostic réalisé le : 03/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2980.00€ et 4110.00€ par an

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