Vente maison 4 pièces, 94.00m², Avrillé

• 94.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison Avrille 135 m2

Maison divisée en trois lots à Avrillé - Emplacement idéal ! - Investisseur

Découvrez cette maison située à Avrillé, un secteur dynamique et recherché. Composée de trois appartements actuellement loués ,

RDC : 1 appartement de type 2, chacun comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains. Locataires en place. Loué vide

2ème Étage : 2 appartements de type 2.
A droite : Un salon, une kitchenette, une mezzanine, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé
A Gauche : Un Salon Séjour Cuisine, une chambre, une salle d'eau. Locataire en place - loué meublé

Elle bénéficie d'un accès immédiat au tramway, facilitant les déplacements et l'accès aux commodités.

Les points forts du bien :

-Emplacement stratégique, proche des commerces, écoles et transports.
-Ville attractive, offrant un cadre de vie agréable et une forte demande locative.
-Configuration pratique, idéale pour un investissement

REF : 35395
DPE : D (245) / GES : D (40°
Honoraires à charge acquéreurs*

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

24540

40

Diagnostic réalisé le : 12/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1810.00€ et 2510.00€ par an

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