Vente maison 6 pièces, 134.00m², Saumur

• 134.00m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 SDB

Maison lumineuse de plain-pied, terrain clos de 2 054 m² ? Distré (49400)

(VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE)

Située à Distré, dans un secteur calme et agréable, cette maison de plain-pied construite en 1972 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Régulièrement entretenue et améliorée, elle a bénéficié d'une extension en 2016 ainsi que de rénovations de qualité, notamment la cuisine et les pièces d'eau.

L'entrée dessert un salon lumineux équipé d'un insert bois avec répartiteurs de chaleur, assurant le chauffage de la maison. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, réunit une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée et équipée, avec un accès direct à une grande terrasse qualitative et au jardin, permettant de profiter pleinement des extérieurs au quotidien.

La maison propose trois chambres confortables, une grande salle de bains avec douche, des WC indépendants et une pièce en duplex offrant un espace supplémentaire apprécié pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre d'appoint. Un atelier vient compléter l'ensemble. Le grenier, aménageable, constitue un réel potentiel d'évolution.

Une maison saine, évolutive et agréable à vivre, offrant de beaux volumes intérieurs et un extérieur généreux, à quelques minutes de Saumur.

REF : 36750
DPE : D (193) GES : A (5)
*Honoraires charges acquéreurs

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1935

5

Diagnostic réalisé le : 17/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1230.00€ et 1700.00€ par an

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