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Réf. de l'annonce : 14285687

Vente maison 5 pièces, 130.00m², Avrillé

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,77 % TTC | 327 900€ honoraires inclus | 310 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 800,00€
327 900 €
  • 130.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Maison Avrille 5 pièce(s) 130m²

Située sur le secteur recherché d'Avrillé, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Cette maison de 130 m² se compose d'une entrée desservant un salon-séjour lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur une véranda de plus de 17 m². La cuisine, séparée, aménagée et entièrement équipée, peut être ouverte sur la pièce de vie selon vos envies.
Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec douche et point d'eau, un WC ainsi qu'un garage.

À l'étage, un palier dessert trois belles chambres, dont une de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bains et un WC.

Le tout sur un terrain arboré de plus de 300 m², offrant un environnement paisible et agréable.

DPE : C (161) - GES : A (5)
REF : 37516
*Prix honoraires inclus
*Honoraires à charge acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1615
5
Diagnostic réalisé le : 12/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1660.00€ et 2300.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 130.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Indépendante Aménagée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 301.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 1982
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Angers Doutre
12 Quai Robert Fèvre
49100 ANGERS
02 41 96 10 62

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Angers Doutre
  • 500 000€
  • BERNARD Thierry
  • CPI 480 628 593 ANGERS
  • 4901 2017 000 018 268
  • CCI MAINE ET LOIRE
  • GALLIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75 008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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