Vente maison 12 pièces, 360.00m², Aydoilles

• 360.00m²
• 12 pièces
• 5 chambres
• 2 SDB

Ferme authentique avec pars, Aydoilles

Quitter le quotidien tous les jours en vous promenant dans un magnifique parc arboré et ensoleillé, suivez le rythme des saisons et de la nature...le premier atout de cette magnifique Ferme Vosgienne : son parc. Avec ses essences, ses coins cachés au détour des bosquets, pour l'apéro, pour manger, pour lire et s'évader.
Cette Ferme est faite pour accueillir, pour partager avec ses grandes tablées, sa terrasse plein sud, son coin du feu, avec sa cheminée remarquable, ses 5 chambres et son dortoir. Lieu parfait pour les cousinades et autres banquets. Et tout aussi appréciable et chaleureux quand tout le monde s'en va, avec ses tommettes et son plancher chauffant...
Tout ici est fait pour durer, conserver le charme ancien, l'authenticité des fermes d'antan, le bois, la pierre, les homme-debout et les poutres massives. Pour durer en 2025 et bien après, avec une énergie performante et un confort thermique actuel.
Envies d'ailleurs à 5 minutes de votre travail, c'est ici possible.
Envie d'authenticité et d'un peu d'histoire avec le confort actuel, c'est ici possible.
Envie de ne voir personne, mais avec la possibilité de recevoir en quantité, également possible.
Et bien plus encore....

Caractéristiques
Les points forts sont :
- caractère et authenticité
- jardin arboré sans vis à vis
- situation géographique et environnement
- volumes et espaces
- qualité des matériaux
- mode de chauffage performant
- performance énergétique classe C chauffage Gaz , panneaux solaires.
- garages, annexes, dépendances

Prix ; 495000 €

5 chambres, grande pièce à vivre, bureau, bibliothèque, une chambre avec
salle d'eau privée au rdc, une salle de bains.
Surfaces : 360 m² habitables
Garage : 2 VL + dépendances.
Annexes : caves voutées, greniers, et la maison des ânes.
Année de construction : 1840
Référence : BW3383V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 03/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 3330.00€ et 4506.00€ par an

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