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Réf. de l'annonce : 14165454
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 89.40m², Aytré

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17 % TTC | 375 000€ honoraires inclus | 360 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 800,00€
375 000 €
  • 89.40m²
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 2 SDB
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Maison de type 4/5 de 90m² située dans le centre d'Aytré

Venez découvrir cette maison de type 4/5 de 90m² située dans le centre d'Aytré, proposant en rez-de-chaussée: entrée, séjour, salle à manger (ou chambre), salle d'eau, wc, cuisine aménagée, l'ensemble ouvert au Sud sur la terrasse et le jardin agrémenté d'un préau servant de salon extérieur.
A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres dont une avec terrasse privative, et une salle de bains.
Un garage et une place de parking privative complètent l'ensemble.
Proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cette maison se trouve au calme dans une petite copropriété entièrement sécurisée, charges limitées (70€/mois).
Chauffage gaz, DPE C.

Ref: 36609

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
15229
29
Diagnostic réalisé le : 15/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1355.00€ et 1833.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 89.40 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Digicode : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Jardin 104.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Copropriété
    • Bien en copropriété
    • 28 lots
    • Charges annuelles (ALUR) : 822.00€
    • Pas de procédure en cours
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2002
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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