Vente maison 7 pièces, 217.00m², Châtelaillon-Plage
- 217.00m²
- 7 pièces
- 5 chambres
- 5 SDB
Villa 217 m² - Châtelaillon Plage
Située sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. Dès l'entrée, un porche élégant mène à une vaste terrasse en bois exotique, prolongée par une superbe piscine à débordement, véritable havre de détente face à la nature.
L'intérieur se compose d'un lumineux espace salon/séjour ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Un dégagement mène à deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'à un WC indépendant.
Un escalier sur mesure conduit au niveau inférieur, conçu comme un espace de vie supplémentaire. Il accueille une salle de sport, une buanderie, un cellier aménagé et trois chambres supplémentaires, toutes dotées de salles d'eau et de WC privatifs. Ce niveau s'ouvre sur une seconde terrasse en bois, agrémentée de bains de soleil, dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.
Le jardin, soigneusement paysagé, valorise l'architecture contemporaine de la maison et crée un environnement verdoyant et intime. Quatre stationnements viennent compléter cette propriété.
La villa bénéficie d'équipements de pointe, alliant confort, modernité et performance : domotique intégrée, aspiration centralisée, climatisation réversible, arrosage automatique et rangements sur mesure dans l'ensemble des pièces, assurant une organisation optimale et une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques pas de l'océan.
A visiter sans tarder !
DPE : B (76) / GES A (2)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 35555
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Christophe BAYET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 753427574 - .


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1630.00€ par an
-
Les essentiels
- 7 pièces
- 217.00 m²
- 5 chambres
- 5 salles d'eau
-
Intérieur
- Cuisine AmenageeEquipee
- Visiophone : Oui
-
Extérieur
- Jardin 752.00 m²
-
Autres
- Etat général : Excellent
- Fibre : Oui
- Construit en 2023
Vous souhaitez visiter la Maison
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70
Nos honoraires
- l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
- 500.000€
- LABROUSSE David
- ANGERS N°480628593
- CPI 4901 2017 000 018 268
- CCI DE MAINE ET LOIRE
- GALIAN
- Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
- 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
- Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com
Mentions légales
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