Vente maison 7 pièces, 217.00m², Châtelaillon-Plage

• 217.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 5 SDB

Villa 217 m² - Châtelaillon Plage

Située sur les hauteurs de Châtelaillon-Plage, cette villa d'exception offre un cadre de vie unique avec une vue dégagée sur une zone naturelle protégée. Dès l'entrée, un porche élégant mène à une vaste terrasse en bois exotique, prolongée par une superbe piscine à débordement, véritable havre de détente face à la nature.

L'intérieur se compose d'un lumineux espace salon/séjour ouvert sur l'extérieur, prolongé par une cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée avec des prestations de qualité. Un dégagement mène à deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'à un WC indépendant.

Un escalier sur mesure conduit au niveau inférieur, conçu comme un espace de vie supplémentaire. Il accueille une salle de sport, une buanderie, un cellier aménagé et trois chambres supplémentaires, toutes dotées de salles d'eau et de WC privatifs. Ce niveau s'ouvre sur une seconde terrasse en bois, agrémentée de bains de soleil, dans une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur.

Le jardin, soigneusement paysagé, valorise l'architecture contemporaine de la maison et crée un environnement verdoyant et intime. Quatre stationnements viennent compléter cette propriété.

La villa bénéficie d'équipements de pointe, alliant confort, modernité et performance : domotique intégrée, aspiration centralisée, climatisation réversible, arrosage automatique et rangements sur mesure dans l'ensemble des pièces, assurant une organisation optimale et une qualité de vie exceptionnelle, à seulement quelques pas de l'océan.

A visiter sans tarder !

DPE : B (76) / GES A (2)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
REF : 35555

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Christophe BAYET (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 753427574 - .

Bilan energetique

762

2

Diagnostic réalisé le : 19/10/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1180.00€ et 1630.00€ par an

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