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Réf. de l'annonce : 13891753

Vente maison 8 pièces, 190.00m², Châtelaillon-Plage

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,28 % TTC | 1 260 000€ honoraires inclus | 1 220 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 0,00€
1 260 000 €
  • 190.00m²
  • 8 pièces
  • 6 chambres
  • 6 SDB
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Ensemble immobilier de 190m² comprenant de 2 maisons

Cet ensemble immobilier est situé à 900m de la plage et du marché.
Il est composé de deux maisons confortables et cosy avec chacune 3 suites avec salle d'eau, cuisines aménagées et équipées, séjours salons avec cheminée, terrasses avec spa, et pour l'une d'elle jardin aménagé avec terrain de pétanque, terrasse avec pergola et piscine chauffée.
L'ensemble est entièrement climatisé.
Le terrain de 755m² est totalement clos et aménagé avec un espace vélos, et des parkings.
Cette propriété a été conçue pour une exploitation en location de courte durée (CA potentiel sup à 100K€ /an), les maisons sont vendues entièrement meublées et équipées.

DPE : B (102) / GES : A (3)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref: 38053

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1023
3
Diagnostic réalisé le : 16/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1250.00€ et 1820.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 190.00 m²
    • 6 chambres
    • Accès PMR : Oui
    • 6 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • Digicode : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 755.00 m²
    • 4 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Fibre : Oui
    • Construit en 2017
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Agence immobilière
l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
58 Avenue de Strasbourg
17340 CHATELAILLON PLAGE
05 46 43 87 70

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse CHATELAILLON-PLAGE
  • 500.000€
  • LABROUSSE David
  • ANGERS N°480628593
  • CPI 4901 2017 000 018 268
  • CCI DE MAINE ET LOIRE
  • GALIAN
  • Activité Transaction : 1 000 000 € Activité Gestion immobilière 2 000 000€
  • 89 rue de la Boétie - 75008 PARIS
  • Nom du médiateur : L'Association Nationale des Médiateurs (ANM) Adresse postale du médiateur : 62 rue Tiquetonne 75002 PARIS Site internet du médiateur : www.anm-conso.com

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