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Réf. de l'annonce : 13640644 / 357

Vente maison 8 pièces, 192.00m², La Gripperie-Saint-Symphorien

Taxe foncière : 1 232,00€
367 500 €
  • 192.00m²
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 2 SDB
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LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN : maison T8 (192 m²) en vente

EXCLUSIVITÉ - MAISON AU CALME

En vente : à 21 km de l'océan Atlantique et à 24 km de Saintes, nous sommes heureux de vous présenter à LA GRIPPERIE SAINT SYMPHORIEN (17620), cette maison de 8 pièces au calme orientée sud, de 192 m² et de 7 020 m² de terrain.

Cette maison indépendante dont le rez-de-chaussée est constitué d'une belle salle à manger de 40 m², de quatre chambres, d'un dressing, d'une vaste cuisine indépendante équipée de 26 m², d'un bureau et d'une chaufferie. Une salle de jeux et des combles de 44 m² se trouvent à l'étage.. Elle est équipée de la fibre et de fenêtres en pvc double vitrage.

Gagnez en espace et en confort avec la terrasse de 78 m² et le jardin qu'elle offre. Cette maison dispose aussi d'un grenier, d'une cave à vin de 9 m², nombreuses dépendances et garages.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants à avoir en tête. Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées C (162 kWh/m² annuels) et A (4 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 2 254 € et 3 049 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prenez contact avec notre agence immobilière l'Adresse Saint-Agnant pour une première visite de cette maison à vendre.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eric AUBOUIN (EI) Agent commercial - Numéro RSAC : 849305800 - La Rochelle.

Bilan energetique
1624
4
Diagnostic réalisé le : 25/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2254.00€ et 3049.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 8 pièces
    • 192.00 m²
    • 5 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
    • 2 Caves
  • Extérieur
    • Jardin 7020.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 20 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Etage 1
    • Immeuble de 1 étage
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Agence immobilière
l'Adresse - Saint Agnant
35 Avenue du Canal de La Bridoire
17620 Saint Agnant
Transaction :
05 46 78 19 09

Location :
05 46 78 19 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Saint Agnant
  • 1000
  • BERTHELEMY Sébastien
  • 848592010
  • FR81848592010
  • CPI17012019000040540
  • CCI ROCHEFORT SUR MER
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Hoche, Tour Kupka B- TSA 39999 LA DEFENSE CEDEX 92919
  • MCCA 77 Rue de Lourmel 75015 PARIS

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