Vente maison 5 pièces, 180.00m², La Rochelle

• 180.00m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• 3 SDB

Maison de prestige à 2 pas de l'océan et du centre

Demeure d'exception entièrement rénovée avec goût, située dans le quartier le plus recherché de La Rochelle. Elle convient parfaitement à des acquéreurs sensibles au raffinement et en quête d'un havre de paix à proximité du centre-ville et de l'océan. Son emplacement privilégié vous garantit une vie tranquille et pratique à la fois.
On entre tout d'abord dans une pièce à vivre au grand volume avec ses poutres apparentes et son ambiance décontractée. On découvre ensuite une cuisine lumineuse grâce à sa verrière avec accès sur une terrasse au calme dans un écrin de verdure. Au fond du jardin, vous trouverez une dépendance munie d'une salle d'eau permettant de recevoir amis et famille dans des conditions optimales.
Pour monter à l'étage, nous prenons un bel escalier sous un puit de lumière pour arriver sur un palier menant aux 2 grandes chambres avec salle d'eau. L'une avec vue mer d'un côté et l'autre munie d'un dressing haut de gamme et de sa belle hauteur sous plafond avec vue sur le jardin. Une maison pleine de charme d'une rareté incomparable.

DPE : C (119) / GES : C (19)
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Ref: 36889

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

11919

19

Diagnostic réalisé le : 27/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1930.00€ et 2660.00€ par an

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