Vente maison 5 pièces, 115.23m², Lussant

• 115.23m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 2 SDB

Maison Lussant

À la recherche d'une maison récente, fonctionnelle et prête à vivre ? Cette maison individuelle construite en 2010 a été pensée pour offrir un confort de vie au quotidien, dans un environnement agréable à proximité immédiate des commerces et d'un arrêt de bus.

Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial est idéal pour partager les moments en famille ou entre amis.

Le rez-de-chaussée offre un véritable atout avec une suite parentale disposant de sa salle d'eau privative, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. Une seconde chambre, un WC indépendant ainsi qu'un cellier complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres confortables accueillent les enfants ou les invités. Vous y trouverez également une salle de bains indépendante ainsi qu'un second WC, garantissant le confort de toute la famille.

Côté prestations, la maison bénéficie d'un excellent niveau de confort grâce à sa pompe à chaleur, son poêle à granulés, son chauffe-eau thermodynamique, ses menuiseries PVC double vitrage et son raccordement au tout-à-l'égout.

À l'extérieur, le terrain d'environ 562 m², entièrement clos, offre un cadre de vie agréable et facile à entretenir. Vous profiterez d'une belle terrasse pour les repas en extérieur, d'un cabanon de jardin pour le rangement ainsi que d'un portail électrique assurant confort et sécurité.

Les + de cette maison :
Maison individuelle construite en 2010
115 m² habitables
Terrain clos de 562 m²
4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée
Cuisine américaine aménagée et équipée
Belle pièce de vie lumineuse
Pompe à chaleur
Poêle à granulés
Chauffe-eau thermodynamique
Terrasse
Portail électrique
Cabanon de jardin
Proximité des commerces et des transports

Une maison moderne, parfaitement entretenue et fonctionnelle, idéale pour une famille souhaitant s'installer sans travaux.

Contactez dès aujourd'hui votre agence l'Adresse Tonnay-Charente pour découvrir tout le potentiel de cette maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1625

5

Diagnostic réalisé le : 23/08/2021

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1280.00€ et 1770.00€ par an

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