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Réf. de l'annonce : 14302615 / 2672
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 180.00m², Fontcouverte

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 399 000€ honoraires inclus | 380 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 317,00€
399 000 €
  • 180.00m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 2 SDB
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Propriété familiale avec piscine et dépendances - FONTCOUVERTE

Découvrez une propriété familiale où volumes et fonctionnalité s'harmonisent avec élégance.

Dès l'entrée, la maison dévoile un espace de vie lumineux composé d'un salon-salle à manger convivial prolongé par une cuisine indépendante. Le même niveau accueille quatre chambres confortables, une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, un WC séparé, offrant une organisation idéale pour la vie quotidienne. Une cave, un cellier ainsi qu'une arrière-cuisine viennent compléter les prestations de l'habitation principale.

À l'extérieur, la propriété révèle tout son potentiel : chalet indépendant, double garage avec mezzanine, second garage également équipé d'une mezzanine, sans oublier un appentis avec barbecue pour les moments de convivialité. Un pool-house avec salle d'eau et WC accompagne une terrasse partiellement couverte et une piscine sécurisée, invitant à profiter pleinement des beaux jours.

Un ensemble rare, pensé pour conjuguer confort, espace et art de vivre.
Visite du parc et des extérieurs en vidéo sur demande.

Une Exclusivité l'Adresse SAINTES.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
13814
14
Diagnostic réalisé le : 20/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2530.00€ et 3500.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 180.00 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Terrain 4720.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1970

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Agence immobilière
l'Adresse - Saintes
13 rue Saint-Pierre
17100 Saintes
05 46 98 78 16

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Saintes
  • 8 870 €
  • TAINTURIER Denis
  • Saintes B 799 587 258
  • CPI 1701 2016 000 004 206
  • CCI ROCHEFORT
  • Médiation du commerce coopératif et associé MCCA 77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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