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Réf. de l'annonce : 14631521 / 4497

Vente maison 2 pièces, 65.71m², Moëze

Honoraires à la charge du vendeur
127 800 €
  • 65.71m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison en pierre avec garage et chai avec son grand terrain, à rénover.

Amoureux de l'ancien et de projets de rénovation, cette maison est faite pour vous !

Découvrez cette maison en pierre de 65,71 m², pleine de potentiel, idéale pour les personnes souhaitant créer un lieu de vie à leur image et donner une seconde vie à une bâtisse pleine de caractère.

Elle se compose d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'une buanderie.

Des dépendances qui offrent de belles possibilités !

Vous bénéficierez également d'un chai attenant à la maison, d'une arrière-cuisine et d'un garage de 22 m², autant d'espaces appréciables pour le stockage, le bricolage ou vos futurs projets d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires.

Un extérieur avec de beaux espaces !

L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 755 m², en partie non constructible, offrant un agréable espace extérieur pour profiter du calme et de la nature.

Les atouts du bien :

Maison en pierre de 65,71 m² à rénover

Cuisine indépendante aménagée et équipée

Séjour et chambre

Salle d'eau avec WC

Buanderie

Chai attenant et arrière-cuisine

Garage de 22 m²

Terrain de 1 755 m², en partie non constructible

Raccordement au tout-à-l'égout

Un bien idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'un projet avec du potentiel et du cachet !

Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, un pied-à-terre à la campagne ou concrétiser un projet de rénovation, cette maison mérite votre attention.

N'attendez plus pour venir la découvrir et imaginer tout ce qu'elle pourrait devenir ! Contactez nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
32387
87
Diagnostic réalisé le : 23/10/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2630.00€ et 3600.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 65.71 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Autres
    • Etat général : Travaux à prévoir

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Agence immobilière
l'Adresse Soubise
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
4 Avenue du Général De Gaulle
17780 SOUBISE
05 17 13 99 20

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Soubise
  • 30000€
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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