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Réf. de l'annonce : 13501734 / 4292

Vente maison 4 pièces, 73.50m², Rochefort

Honoraires à la charge du vendeur
168 000 €
  • 73.50m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 SDB
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Maison Rochefort 4 pièce(s) 73.50 m2

ROCHEFORT ? Maison familiale avec fort potentiel

Située dans un secteur recherché de Rochefort, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, cette maison offre une belle opportunité pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.

Elle se compose de 3 chambres, dont une chambre de plain-pied, idéale pour une vie confortable au quotidien ou pour anticiper l'avenir. Les volumes sont bien répartis et la maison bénéficie d'une base saine, laissant place à de nombreuses possibilités d'optimisation.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos, parfait pour les moments en famille, les enfants ou les animaux, à l'abri des regards.

Atout rare sur le secteur : un grand garage, offrant non seulement un espace de stationnement confortable mais également un potentiel d'aménagement (atelier, pièce supplémentaire, espace de stockage ou projet professionnel).

Beaucoup de potentiel, une localisation pratique et une configuration évolutive : une maison à découvrir sans tarder pour concrétiser votre projet à Rochefort.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
31212
12
Diagnostic réalisé le : 06/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2140.00€ et 2910.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 73.50 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine AmenageeEquipee
    • 1 Cave
  • Extérieur
    • Jardin 263.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : A Rafraichir
    • Construit en 1933
    • Immeuble de 1 étage

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Agence immobilière
l'Adresse Rochefort
Agence GTI AURELIEN RIMBAUD
35 rue Cochon Duvivier
17300 ROCHEFORT
05 46 99 09 09

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Rochefort
  • 30000 €
  • RIMBAUD Aurélien
  • LA ROCHELLE 807841804
  • LA ROCHELLE
  • FR18807841804
  • 17012018000024000
  • CCI de Rochefort et de Saintonge
  • socaf
  • 160 000 € Transactions et 260 000 € gestion
  • 26 avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Médiation du Commerce Coopératif et Associé 77 rue de Lourmel - 75015 Paris servicemediation@mcca-mediation.fr www.mcca-mediation.fr

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