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Réf. de l'annonce : 14622266 / 697
Exclusif

Vente maison 5 pièces, 98.35m², Cabariot

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,21 % TTC | 252 500€ honoraires inclus | 240 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 760,00€
252 500 €
  • 98.35m²
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison Cabariot 5 pièce(s) 98.35 m2

EXCLUSIVITE L'ADRESSE

Maison de 2019 de plain-pied ? 4 chambres ? DPE A

À Cabariot, dans un environnement calme et à proximité des commodités, découvrez cette maison récente de plain-pied offrant confort, fonctionnalité et excellente performance énergétique.

D'une superficie de 98 m², elle propose une agréable pièce de vie de plus de 43 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte aménagée et équipée.

L'espace nuit se compose de 4 chambres, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un cellier vient compléter l'espace intérieur.

Côté confort, la maison bénéficie d'équipements particulièrement appréciables : pompe à chaleur avec chauffage au sol plus une climatisation posée en 2026.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 400 m² , ainsi que d'un garage.

Une maison fonctionnelle et économe, idéale pour une famille à la recherche d'un bien récent.

Contactez nous pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
411
1
Diagnostic réalisé le : 24/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 476.00€ et 644.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 5 pièces
    • 98.35 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • Terrain 400.00 m²
    • 1 Garage/box
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Très bon état
    • Construit en 2018

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Agence immobilière
l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
21 Avenue d'Aunis
17430 Tonnay Charente
Transaction :
05 46 53 09 74

Location :
05 46 53 09 74

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Tonnay Charente - Philippe BABIN
  • 5000
  • BABIN Philippe
  • 851364380
  • La Rochelle
  • FR23851364380
  • CPI 1701 2019 000 041 518
  • La Corderie Royale, 4 Rue Jean-Baptiste Audebert, 17300 Rochefort
  • CEGC
  • 110000
  • 16 Rue Roche Tour Kupka B -TSA 39979 - 92919 La Défense CEDEX
  • FCA 77 rue de l'Ourmel 75015 PARIS

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