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Réf. de l'annonce : 14651237 / 2765

Vente maison 4 pièces, 120.00m², Annepont

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 0,00€
337 600 €
  • 120.00m²
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 SDB
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ANNEPONT - MAISON EN PIERRE - 1500 M² DE TERRAIN

Dans le triangle Saintes - Saint-Savinien - Saint-Jean-d'Angély, cette maison en pierre de plain-pied conjugue architecture ancienne et confort contemporain.

La rénovation a porté sur l'ensemble de la propriété : toiture, menuiseries, chauffage au sol, travertin, pierres et poutres apparentes, terrasse, portail électrique, borne de recharge électrique et cuisine équipée.

La maison développe une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte.

L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.

Une propriété pensée dans le respect de son bâti, où la pierre, les volumes et les matériaux composent un ensemble cohérent.

Un bien de caractère, à découvrir à proximité de Saintes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
1686
6
Diagnostic réalisé le : 26/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1880.00€ et 2550.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 4 pièces
    • 120.00 m²
    • 3 chambres
    • 1 salle de bain
    • 2 salles d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Américaine Amenagée Equipée
    • Gardien : Non
    • Interphone : Oui
    • Visiophone : Oui
  • Extérieur
    • Terrain 1519.00 m²
    • 2 Parkings
  • Autres
    • Etat général : Excellent
    • Construit en 1900

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Agence immobilière
l'Adresse - Saintes
13 rue Saint-Pierre
17100 Saintes
05 46 98 78 16

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse - Saintes
  • 8 870 €
  • TAINTURIER Denis
  • Saintes B 799 587 258
  • CPI 1701 2016 000 004 206
  • CCI ROCHEFORT
  • Médiation du commerce coopératif et associé MCCA 77 rue de Lourmel - 75015 Paris www.mcca-mediation.fr

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