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Réf. de l'annonce : 14260920 / 1439
Exclusif

Vente maison 6 pièces, 114.67m², La Rochelle

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,00 % TTC | 315 000€ honoraires inclus | 300 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 1 624,00€
315 000 €
  • 114.67m²
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 SDB
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Maison familiale avec jardin et garages - LA ROCHELLE

Située à La Rochelle, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison familiale d'environ 115 m² habitables offre de beaux volumes et un fort potentiel de rafraîchissement.
Elle se compose d'une agréable pièce de vie, lumineuse, et de quatre chambres à l'étage, idéale pour accueillir une famille. Une véranda prolonge l'espace de vie et offre une vue dégagée avec accès direct au jardin.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos et paysagé, parfait pour les moments de détente. Côté stationnement et rangement, la maison dispose de deux garages, dont un adapté pour un camping-car, ainsi que d'un abri de jardin.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos projets d'aménagement et de personnalisation.
Une belle opportunité à La Rochelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial, alliant emplacement recherché et potentiel d'évolution.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
27246
46
Diagnostic réalisé le : 05/01/2026
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 6 pièces
    • 114.67 m²
    • 4 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
  • Extérieur
    • Jardin 318.00 m²
    • 2 Garages/box
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Construit en 1966
    • Immeuble de 1 étage

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l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
45, avenue de la Porte Royale
17000 La Rochelle
05 46 50 55 55

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  • l'Adresse La Rochelle - Cabinet Coudert
  • 8000
  • Philippe COUDERT
  • 815195375
  • FR21 815 195 375
  • CPI 1702 2016 000 003 296
  • 21 Chemin du Prieuré, 17024 La Rochelle Cedex 1
  • Etablissement ne pouvant recevoir, ni détenir des fonds, effets ou valeurs
  • MEDIMMOCONSO 1 Allée du Parc de Mesemena - Bât A - CS 25222 - 44505 LA BAULE CEDEX https://medimmoconso.fr/adresser-une-reclamation

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