Vente maison 7 pièces, 170.00m², Azille

• 170.00m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 3 SDB

A vendre, maison de village atypique et pleine de charme à Azille

À Azille, village du Minervois entre Narbonne et Carcassonne, à 15 minutes de Lézignan-Corbières, L'Adresse vous présente une maison de village de 207 m² sur trois niveaux. Elle offre 5 chambres, 3 salles d'eau, une cour intérieure et deux terrasses, dont un toit-terrasse sans vis-à-vis avec vue sur l'église.
Rez-de-chaussée : la pièce de vie et la cour
Une entrée avec rangements ouvre sur une pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², au caractère atypique, avec cuisine ouverte équipée. Elle donne directement sur une cour intérieure d'environ 30 m², à l'abri des regards, pour les repas dehors dès les beaux jours. Ce niveau comprend aussi un bureau avec dressing, qui peut servir de chambre, un cellier pour le stockage et un WC séparé. Une vie de plain-pied reste donc possible.
Premier étage : l'espace nuit
Trois grandes chambres lumineuses avec dressings partagent une salle d'eau. Elles donnent accès à une terrasse ensoleillée de 10 m², reliée à la cour par un escalier extérieur. Cet ensemble convient bien aux enfants, à des amis ou à la famille de passage.
Au même niveau, une suite parentale d'environ 18 m² dispose de sa douche, d'une double vasque et d'un WC.
Dernier étage : le toit-terrasse
Les combles aménagés forment une grande chambre d'environ 45 m² avec salle d'eau et WC. Elle s'ouvre sur un toit-terrasse d'environ 40 m², sans vis-à-vis, face au clocher. C'est l'endroit idéal pour profiter du soleil et des soirées d'été.
Les points forts
207 m² habitables, 5 chambres + bureau
3 salles d'eau, dont une dans la suite parentale
Cour intérieure d'environ 30 m² et deux terrasses (10 m² et 40 m²)
Cette maison convient à une famille nombreuse, à une famille recomposée ou à un projet avec chambres d'hôtes, pour qui veut vivre au coeur du Minervois sans renoncer à l'espace.
Pour organiser une visite, l'équipe de L'Adresse Lézignan-Corbières est à votre disposition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

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Diagnostic réalisé le : 18/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2420.00€ et 3320.00€ par an

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