Vente maison 4 pièces, 105.00m², Balaruc-le-Vieux

• 105.00m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• 2 SDB

Maison T4 Balaruc Le Vieux 105 m²

Au sein d'un environnement calme, votre agence L'Adresse vous invite à découvrir cette agréable maison non mitoyenne construite en 2011 en très bon état de 105 m² sur un terrain plat de 380 m².
Vous serez séduit par sa spacieuse pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée de 46 m² prolongée par une terrasse de 25 m² suivi de son jardin. Elle dispose au rez-de-chaussée d'un cellier servant de buanderie et de rangement ainsi que d'un WC indépendant.
A l'étage, trois chambres dont une de 16 m² avec 2 dressings, et deux autres avec placards de 14 m² et 10 m², une salle de bains et salle d'eau ainsi qu'un dégagement avec placard. Vous profiterez de bons moments en famille ou avec vos amis dans le jardin, en prenant place dans la cuisine d'été et en faisant de bons barbecues autour de la piscine. Niveau stationnement, vous pourrez rentrer un véhicule et une moto à l'intérieur. Cette maison est équipée de menuiseries en ALU double vitrage, de volets roulants électriques télécommandés, de la climatisation réversible et de panneaux photovoltaïques, ce qui vous garantira un confort de vie optimal et une bonne isolation.
Enfin, un studio indépendant avec mezzanine d'environ 21 m² complète le tout et vous permettra de loger vos proches tout en gardant votre intimité.
Si vous recherchez une maison contemporaine ,fonctionnelle , bénéficiant de prestations de qualité et située dans un environnement calme et recherché , cette maison est faite pour vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

1434

4

Diagnostic réalisé le : 10/11/2023

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