Réf. de l'annonce : 13875059 / 661

Vente maison 14 pièces, 340.23m², Balaruc-les-Bains

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,00 % TTC | 936 000€ honoraires inclus | 900 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 5 180,00€

936 000 €

340.23m²
14 pièces
8 chambres
7 SDB

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Rare Villa en centre ville Balaruc Les Bains 14 pièce(s) 340.23 m2

À vendre à Balaruc-les-Bains, en plein centre-ville : maison de 340 m² sur un terrain de 561 m².
Ce bien se compose de cinq appartements indépendants : studio, T2 et T3. Chaque logement dispose de son propre accès et est actuellement destiné à la location saisonnière.

Planning de réservation pour l'année 2025 et 2026, offrant une excellente rentabilité.
Possibilité de regrouper l'ensemble pour retrouver une maison individuelle.
Proximité immédiate des thermes et des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique

17628

Diagnostic réalisé le : 16/12/2024

Caractéristiques Maison

Les essentiels
- 14 pièces
- 340.23 m²
- 8 chambres
- 7 salles d'eau
Extérieur
- 1 Garage/box
Autres
- Fibre : Oui
- Construit en 1970
- Immeuble de 2 étages

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Agence immobilière
l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc

1 rue de la Paix
Résidence Les Cèdres A
34540 BALARUC LES BAINS
04 67 53 77 14

Nos honoraires

Mentions légales

Enseigne : l'Adresse BRIO IMMOBILIER - Balaruc
Capital social : 5000
Representant légale : SOARES Frédéric
Numéro RCS : 81745303800017
Tribunal de commerce d'immatriculation du RCS : Montpellier
Numéro de TVA : FR82817453038
Numéro de carte professionnelle : CPI 34032016000004065
Adresse postale de la CCI de délivrance de la carte professionnelle : CCI HERAULT
Nom de l'établissement émetteur de la garantie financière : CEGC
Montant de la garantie financière : 110 000 €
Adresse de l'établissement émetteur de la garantie financière : 16 Rue Hoche, 92800 Puteaux
Médiateur : MCCA 77 rue de Lourmel 75015 PARIS www.mcca-mediation.fr

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