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Réf. de l'annonce : 14340962 / 3763

Vente maison 3 pièces, 76.00m², Ballancourt-sur-Essonne

Honoraires à la charge du vendeur | Taxe foncière : 1 200,00€
245 000 €
  • 76.00m²
  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 SDB
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Maison Ballancourt Sur Essonne 3 pièce(s) 76 m2

Garantie revente jusqu'à 50 000 € pendant 7 ans*

L'Adresse Ballancourt vous propose :

Située à Ballancourt-sur-Essonne, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports (RER D accessible à pied en 5 minutes), cette charmante maison de ville de 76 m² offre un cadre de vie pratique et agréable.

Au rez-de-chaussée :
Vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine spacieuse avec accès direct à la terrasse.

Au 1er étage :
Un palier dessert une grande chambre pouvant accueillir un dressing, ainsi qu'une salle de bains avec WC, donnant accès à une terrasse.

Au 2e étage :
Une grande chambre avec dressing complète l'espace nuit.

Les + du bien :
Une place de stationnement, un jardin clos de 164 m² (non attenant, situé à 50 m), pompe à chaleur réversible, chaudière récente (2022), double vitrage PVC,...

Cette maison de ville vous séduira par son emplacement central, permettant un accès rapide à toutes les commodités à pied, tout en offrant un espace extérieur agréable.

*Voir conditions en agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
23436
36
Diagnostic réalisé le : 05/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1700.00€ et 2370.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 3 pièces
    • 76.00 m²
    • 2 chambres
    • 1 salle de bain
  • Intérieur
    • Cuisine IndependanteAmenageeEquipee
    • Gardien : Non
    • Interphone : Non
  • Extérieur
    • 2 Terrasses
    • Terrain 237.00 m²
    • 1 Parking
  • Autres
    • Etat général : Bon Etat
    • Fibre : Oui
    • Immeuble de 2 étages
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Agence immobilière
l'Adresse BALLANCOURT
41, Rue du Général de Gaulle
91610 Ballancourt sur essonne
Transaction :
01 69 90 00 22

Location :
01 64 99 79 54

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse BALLANCOURT
  • 8 000 €
  • IMBERT Laurent
  • 453 942 120
  • EVRY
  • SR13453942120
  • CPI 9101 2016 000 008 683
  • CCI d'Evry
  • SOCAF
  • 350000
  • 26 Avenue de Suffren 75015 PARIS
  • Nom du médiateur : Mediateur du commerce coopératif et associé Adresse postale du médiateur : 77 rue de Lourmel 75015 Paris Site internet du médiateur : www.mcca-mediation.fr

Mentions légales
CE BIEN N'EST PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

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