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Réf. de l'annonce : 13730165 / 1853
Exclusif

Vente maison 2 pièces, 46.54m², Barbâtre

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,75 % TTC | 229 480€ honoraires inclus | 217 000€ hors honoraires | Taxe foncière : 470,00€
229 480 €
  • 46.54m²
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 SDB
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Maison Barbâtre centre , proximité rapide de la plage

Idéal pied à terre pour cette charmante maison Noirmoutrine, située dans un quartier tranquille.
Elle est composée d'une belle pièce de vie avec son espace cuisine meublée et équipée, grande mezzanine, possibilité d'agrandir la mezzanine afin de créer une chambre supplémentaire, salle d'eau, wc, (possibilité de créer une deuxième chambre dans une dépendance).Joli jardin.
Idéal pied à terre.
Coup de coeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan energetique
2467
7
Diagnostic réalisé le : 27/03/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 1050.00€ et 1460.00€ par an
Caractéristiques Maison
  • Les essentiels
    • 2 pièces
    • 46.54 m²
    • 1 chambre
    • 1 salle d'eau
  • Intérieur
    • Cuisine Ouverte Aménagée Equipée
  • Extérieur
    • Jardin 300.00 m²
  • Autres
    • Etat général : Habitable
    • Construit en 1988
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Agence immobilière
l'Adresse Ile de Noirmoutier
1 route du Gois
85630 BARBATRE
02 51 39 46 36

Nos honoraires
Mentions légales
  • l'Adresse Ile de Noirmoutier
  • 50 000 €
  • MICHON Céline
  • La Roche sur Yon 801 020 728
  • CPI 8501 2018 000 024 970
  • CCI de Vendée 16 rue Olivier de Clisson 85000 LA ROCHE SUR YON
  • Transaction et Gestion
  • 260000 € et 700000 €
  • GALIAN 89 rue de la Boétie 75008 PARIS
  • MCCA MEDIATION 77 rue du Lourmel 75015 PARIS

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